Le Housseau-Brétignolles (53110) : Score 30/100, 2 491 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Le Housseau-Brétignolles — Score 30/100.

30

💰 Rendement12

🌳 Cadre de vie66

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable27

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc20

🏠 Prix immobilier

DVF · 16 Transactions · Le Housseau-Brétignolles

🏡 Maison /m²

2 491 €

📋 Transactions

16

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Laval	2 439 €	2 168 €	897	49 400
Château-Gontier-sur-Mayenne	2 054 €	1 965 €	285	16 584
Mayenne	2 667 €	1 612 €	222	12 883
Évron	2 825 €	1 490 €	115	8 252
Saint-Berthevin	2 515 €	2 100 €	100	7 479
Changé	3 000 €	2 119 €	66	6 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.48 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.1 %

⏳ Amortissement

24.5 ans

⚡ Performance énergétique

28 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

3.6 %

B

0.0 %

C

10.7 %

D

17.9 %

E

32.1 %

F

28.6 %

G

7.1 %

35.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

231

2023

📐 Superficie

9.36 km²

25 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Grêle

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Foudre

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 494 analyses · SIAEPAC DE LA FONTAINE ROUILLEE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

494

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

49.10 %

🏢 CFE

25.25 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

4

📋 Commerce

1

🏥 Sante

1

⚽ Sport

1

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Cordemais

44360

30/100 4 012 Habitants

Paimbœuf

44560

30/100 3 045 Habitants

Batz-sur-Mer

44740

30/100 2 892 Habitants

Malicorne-sur-Sarthe

72270

30/100 1 854 Habitants

Luceau

72500

30/100 1 225 Habitants

Sceaux-d'Anjou

49330

30/100 1 155 Habitants

Corpe

85320

30/100 1 024 Habitants

Saint-Ouen-de-Mimbré

72130

30/100 901 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Lassay-les-Châteaux	4.0 km	75/100	2 247
Juvigny Val d'Andaine	6.2 km	66/100	2 094
Chantrigné	6.5 km	50/100	599
Ceaucé	6.9 km	26/100	1 165
Ambrières-les-Vallées	8.3 km	65/100	2 619
Le Horps	11.2 km	61/100	716
Rives d'Andaine	10.1 km	39/100	2 844
Champéon	12.9 km	59/100	636

❓ Questions fréquentes sur Le Housseau-Brétignolles

Quel est le prix au m² à Le Housseau-Brétignolles ? ▶

Le prix médian au m² à Le Housseau-Brétignolles est de 2 491 €.

Quel est le rendement locatif à Le Housseau-Brétignolles ? ▶

Le rendement locatif brut à Le Housseau-Brétignolles est de 4.1%.

Le Housseau-Brétignolles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Le Housseau-Brétignolles obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Le Housseau-Brétignolles ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Le Housseau-Brétignolles est E.

Quels sont les risques naturels à Le Housseau-Brétignolles ? ▶

10 risques sont identifiés à Le Housseau-Brétignolles : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.