🎯 Score investissement Moyen
Le Compas — Score 50/100.
50
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Le Compas
🏡 Maison /m²
1 210 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
197
2023
📐 Superficie
16.87 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 187 analyses · SUEZ EAU FRANCE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
187
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.31 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
50/100
25 081 Habitants
Cognac
16100
50/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
50/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
50/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
50/100
9 326 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Rochechouart
87600
50/100
3 603 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Auzances | 4.7 km | 50/100 | 1 129 |
| Mainsat | 7.5 km | 76/100 | 540 |
| Mérinchal | 12.0 km | 52/100 | 654 |
| Évaux-les-Bains | 19.6 km | 29/100 | 1 277 |
| Chambon-sur-Voueize | 21.1 km | 40/100 | 794 |
| Giat | 22.7 km | 57/100 | 786 |
| Budelière | 23.8 km | 55/100 | 718 |
| Marcillat-en-Combraille | 23.3 km | 56/100 | 900 |
❓ Questions fréquentes sur Le Compas
Quel est le prix au m² à Le Compas ? ▶
Le prix médian au m² à Le Compas est de 1 210 €.
Quel est le rendement locatif à Le Compas ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Compas est de 7.4%.
Le Compas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Compas obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Le Compas ? ▶
3 risques sont identifiés à Le Compas : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.