Le Champ-près-Froges

Commune rurale · 38190 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
1 289
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 888 €
📈 -13% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Le Champ-près-Froges — Score 35/100.

35
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc64
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Le Champ-près-Froges

🏢 Appart. /m²
2 888 €
🏡 Maison /m²
3 829 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.4 ans

⚡ Performance énergétique

18 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.6 %
C
11.1 %
11.1 %
D
55.6 %
55.6 %
E
22.2 %
22.2 %
F
0.0 %
G
5.6 %

5.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 289
2023
📐 Superficie
4.90 km²
263 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 15 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet thermique
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Risque industriel
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement97.00 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 982 analyses · CC LE GRÉSIVAUDAN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 982

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
42.43 %
🏢 CFE
1.61 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Champ-près-Froges

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
28
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
⚽ Sport
2

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La Pierre 1.5 km 29/100 664
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Tencin 3.7 km 45/100 2 180
La Terrasse 4.8 km 38/100 2 470
Les Adrets 4.6 km 32/100 1 079
Crolles 4.2 km 40/100 8 609
Laval-en-Belledonne 6.0 km 25/100 1 029

❓ Questions fréquentes sur Le Champ-près-Froges

Quel est le prix au m² à Le Champ-près-Froges ?

Le prix médian au m² à Le Champ-près-Froges est de 2 888 €.

Quel est le rendement locatif à Le Champ-près-Froges ?

Le rendement locatif brut à Le Champ-près-Froges est de 5.7%.

Le Champ-près-Froges est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Champ-près-Froges obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Le Champ-près-Froges ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Champ-près-Froges est D.

Quels sont les risques naturels à Le Champ-près-Froges ?

15 risques sont identifiés à Le Champ-près-Froges : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.