Laval-en-Belledonne (38190) : Score 25/100, 6 727 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Laval-en-Belledonne — Score 25/100.

25

💰 Rendement20

🌳 Cadre de vie34

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable18

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc16

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Laval-en-Belledonne

🏢 Appart. /m²

6 727 €

🏡 Maison /m²

2 992 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Grenoble	2 587 €	3 667 €	2579	156 140
Saint-Martin-d'Hères	2 218 €	3 434 €	392	37 695
Échirolles	1 800 €	3 311 €	329	37 491
Vienne	2 587 €	3 215 €	475	31 778
Bourgoin-Jallieu	2 561 €	2 866 €	409	30 151
Fontaine	1 833 €	3 236 €	288	22 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.02 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

2.1 %

⏳ Amortissement

46.6 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

33.3 %

E

33.3 %

F

33.3 %

G

0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 029

2023

📐 Superficie

25.73 km²

40 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Avalanche

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Glissement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 885 analyses · CC LE GRÉSIVAUDAN

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

9 885

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.88 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
église	12e siècle;15e siècle;17e siècle
édifice fortifié	14e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

14

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

3

⚽ Sport

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Saint-Didier-au-Mont-d'Or

69370

25/100 7 435 Habitants

La Boisse

01120

25/100 3 449 Habitants

Megève

74120

25/100 2 893 Habitants

Saint-André-le-Gaz

38490

25/100 2 754 Habitants

Boëge

74420

25/100 1 983 Habitants

Marin

74200

25/100 1 940 Habitants

Saint-Christo-en-Jarez

42320

25/100 1 885 Habitants

Chamagnieu

38460

25/100 1 822 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Les Adrets	2.8 km	32/100	1 079
Sainte-Agnès	3.3 km	22/100	548
Le Champ-près-Froges	6.0 km	35/100	1 289
Froges	5.4 km	39/100	3 285
La Combe-de-Lancey	5.6 km	33/100	745
La Pierre	7.2 km	29/100	664
Theys	7.4 km	49/100	2 011
Allemond	7.1 km	21/100	971

❓ Questions fréquentes sur Laval-en-Belledonne

Quel est le prix au m² à Laval-en-Belledonne ? ▶

Le prix médian au m² à Laval-en-Belledonne est de 6 727 €.

Quel est le rendement locatif à Laval-en-Belledonne ? ▶

Le rendement locatif brut à Laval-en-Belledonne est de 2.1%.

Laval-en-Belledonne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Laval-en-Belledonne obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Laval-en-Belledonne ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Laval-en-Belledonne est D.

Quels sont les risques naturels à Laval-en-Belledonne ? ▶

12 risques sont identifiés à Laval-en-Belledonne : Transport de marchandises dangereuses, Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.