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Le Champ-de-la-Pierre
Commune rurale · 61320 · Normandie
👥 Population
28
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 252 €
📈 15% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Le Champ-de-la-Pierre — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie89
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Le Champ-de-la-Pierre
🏡 Maison /m²
1 252 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
52.5 %
🏖️ Résidences secondaires
44.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.4 %
🏢 Appartements
3.4 %
93.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.850 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
61.590 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.140 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.84 %
🏢 CFE
7.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
28
2023
📐 Superficie
4.12 km²
7 hab/km²
📊 Âge médian
40.8 ans
27.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
100.0 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
17
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
607
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Briouze
À 16.32 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| demeure | 14e siècle;16e siècle;4e quart 18e siècle |
| grosse forge;fonderie | 1er quart 17e siècle (?);18e siècle;3e quart 19e s |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 236 analyses · CEO - ARGENTAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
236
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lisieux
14100
58/100
19 645 Habitants
Bihorel
76420
58/100
8 316 Habitants
Condé-en-Normandie
14110
58/100
5 985 Habitants
Le Thuit de l'Oison
27370
58/100
3 827 Habitants
Troarn
14670
58/100
3 439 Habitants
Thèreval
50180
58/100
1 775 Habitants
Beuvillers
14100
58/100
1 283 Habitants
Poilley
50220
58/100
969 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rânes | 4.7 km | 56/100 | 1 036 |
| Carrouges | 5.0 km | 37/100 | 623 |
| Lignières-Orgères | 7.5 km | 48/100 | 719 |
| Boucé | 9.0 km | 32/100 | 570 |
| Magny-le-Désert | 9.2 km | 41/100 | 1 391 |
| Écouché-les-Vallées | 14.7 km | 36/100 | 2 193 |
| Pré-en-Pail-Saint-Samson | 16.5 km | 62/100 | 2 273 |
| La Ferté Macé | 11.7 km | 38/100 | 5 071 |
❓ Questions fréquentes sur Le Champ-de-la-Pierre
Quel est le prix au m² à Le Champ-de-la-Pierre ? ▶
Le prix médian au m² à Le Champ-de-la-Pierre est de 1 252 €.
Quel est le rendement locatif à Le Champ-de-la-Pierre ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Champ-de-la-Pierre est de 6.9%.
Le Champ-de-la-Pierre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Champ-de-la-Pierre obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Le Champ-de-la-Pierre ? ▶
6 risques sont identifiés à Le Champ-de-la-Pierre : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.