🎯 Score investissement Moyen
Lavieu — Score 52/100.
52
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lavieu
🏡 Maison /m²
1 096 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
117
2023
📐 Superficie
4.50 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 610 analyses · CA LOIRE FOREZ AGGLOMÉRATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
610
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.14 %
🏢 CFE
25.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 9e
69009
52/100
53 567 Habitants
Lyon 5e
69005
52/100
47 777 Habitants
Bourgoin-Jallieu
38300
52/100
30 151 Habitants
Lyon 1er
69001
52/100
28 717 Habitants
Montbrison
42600
52/100
16 123 Habitants
Saint-Genis-Pouilly
01630
52/100
14 432 Habitants
Le Pont-de-Claix
38800
52/100
10 956 Habitants
Bellerive-sur-Allier
03700
52/100
8 943 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Margerie-Chantagret | 1.6 km | 36/100 | 860 |
| Lézigneux | 2.5 km | 32/100 | 1 739 |
| Soleymieux | 4.1 km | 56/100 | 716 |
| Saint-Jean-Soleymieux | 4.5 km | 31/100 | 840 |
| Écotay-l'Olme | 5.4 km | 23/100 | 1 334 |
| Saint-Georges-Haute-Ville | 4.0 km | 35/100 | 1 453 |
| Saint-Thomas-la-Garde | 5.0 km | 31/100 | 592 |
| Verrières-en-Forez | 5.0 km | 36/100 | 731 |
❓ Questions fréquentes sur Lavieu
Quel est le prix au m² à Lavieu ? ▶
Le prix médian au m² à Lavieu est de 1 096 €.
Quel est le rendement locatif à Lavieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Lavieu est de 7.8%.
Lavieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lavieu obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Lavieu ? ▶
7 risques sont identifiés à Lavieu : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.