🎯 Score investissement Moyen
Latrape — Score 52/100.
52
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie12
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Latrape
🏡 Maison /m²
1 268 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
22.2 %
22.2 %
D
44.4 %
44.4 %
E
11.1 %
11.1 %
F
22.2 %
22.2 %
G
0.0 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
444
2023
📐 Superficie
19.39 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 213 analyses · SMDEA 09
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
213
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.29 %
🏢 CFE
14.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Latrape |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-lès-Avignon
30400
52/100
13 148 Habitants
Foix
09000
52/100
9 934 Habitants
Eaunes
31600
52/100
6 539 Habitants
Pollestres
66450
52/100
5 548 Habitants
Claira
66530
52/100
4 922 Habitants
Maraussan
34370
52/100
4 789 Habitants
Lherm
31600
52/100
3 880 Habitants
Boujan-sur-Libron
34760
52/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lézat-sur-Lèze | 5.6 km | 54/100 | 2 321 |
| Marquefave | 7.4 km | 40/100 | 991 |
| Rieux-Volvestre | 6.7 km | 33/100 | 2 639 |
| Carbonne | 8.1 km | 34/100 | 5 563 |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 9.4 km | 33/100 | 2 277 |
| Capens | 10.0 km | 46/100 | 637 |
| Montaut | 10.6 km | 37/100 | 578 |
| Saint-Ybars | 8.1 km | 56/100 | 651 |
❓ Questions fréquentes sur Latrape
Quel est le prix au m² à Latrape ? ▶
Le prix médian au m² à Latrape est de 1 268 €.
Quel est le rendement locatif à Latrape ? ▶
Le rendement locatif brut à Latrape est de 9.7%.
Latrape est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Latrape obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Latrape ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Latrape est D.
Quels sont les risques naturels à Latrape ? ▶
3 risques sont identifiés à Latrape : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.