🎯 Score investissement Faible
Laprade — Score 38/100.
38
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Laprade
🏡 Maison /m²
2 450 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
248
2023
📐 Superficie
10.37 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 317 analyses · SOCIETE AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
317
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.80 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soustons
40140
38/100
8 701 Habitants
Cadaujac
33140
38/100
6 909 Habitants
Ondres
40440
38/100
6 533 Habitants
Arès
33740
38/100
6 482 Habitants
Aixe-sur-Vienne
87700
38/100
5 890 Habitants
Marcheprime
33380
38/100
5 696 Habitants
Ludon-Médoc
33290
38/100
5 578 Habitants
Neuville-de-Poitou
86170
38/100
5 513 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Romain | 4.3 km | 44/100 | 514 |
| Saint Privat en Périgord | 6.0 km | 50/100 | 1 139 |
| Saint-Séverin | 5.7 km | 50/100 | 784 |
| Allemans | 8.6 km | 45/100 | 544 |
| Vanxains | 10.3 km | 51/100 | 689 |
| Saint Aulaye-Puymangou | 12.2 km | 53/100 | 1 450 |
| Montmoreau | 14.4 km | 39/100 | 2 403 |
| Chalais | 11.7 km | 28/100 | 1 812 |
❓ Questions fréquentes sur Laprade
Quel est le prix au m² à Laprade ? ▶
Le prix médian au m² à Laprade est de 2 450 €.
Quel est le rendement locatif à Laprade ? ▶
Le rendement locatif brut à Laprade est de 4.3%.
Laprade est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laprade obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Laprade ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laprade est E.
Quels sont les risques naturels à Laprade ? ▶
3 risques sont identifiés à Laprade : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.