🎯 Score investissement Moyen
Lapan — Score 46/100.
46
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Lapan
🏡 Maison /m²
1 456 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
229
2023
📐 Superficie
10.64 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambray-lès-Tours
37170
46/100
12 720 Habitants
Fondettes
37230
46/100
10 954 Habitants
Le Malesherbois
45300
46/100
8 016 Habitants
Épernon
28230
46/100
5 715 Habitants
La Ville-aux-Dames
37700
46/100
5 606 Habitants
Notre-Dame-d'Oé
37390
46/100
4 515 Habitants
Montrichard Val de Cher
41400
46/100
3 611 Habitants
Saint-Gervais-la-Forêt
41350
46/100
3 180 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lunery | 2.7 km | 55/100 | 1 486 |
| Saint-Caprais | 5.1 km | 58/100 | 747 |
| Venesmes | 7.9 km | 54/100 | 782 |
| Châteauneuf-sur-Cher | 7.1 km | 62/100 | 1 360 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 8.3 km | 66/100 | 6 463 |
| Le Subdray | 10.9 km | 42/100 | 967 |
| Levet | 7.9 km | 30/100 | 1 357 |
| Civray | 10.2 km | 61/100 | 926 |
❓ Questions fréquentes sur Lapan
Quel est le prix au m² à Lapan ? ▶
Le prix médian au m² à Lapan est de 1 456 €.
Quel est le rendement locatif à Lapan ? ▶
Le rendement locatif brut à Lapan est de 8.2%.
Lapan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lapan obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lapan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lapan est D.
Quels sont les risques naturels à Lapan ? ▶
4 risques sont identifiés à Lapan : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.