🎯 Score investissement Bon
Lanvénégen — Score 62/100.
62
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lanvénégen
🏢 Appart. /m²
1 296 €
🏡 Maison /m²
1 121 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.2 %
C
38.7 %
38.7 %
D
25.8 %
25.8 %
E
25.8 %
25.8 %
F
3.2 %
G
3.2 %
6.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 145
2023
📐 Superficie
30.34 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 159 analyses · S.T.G.S.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 159
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 1er quart 17e siècle |
| manoir | 2e moitié 15e siècle;1ère moitié 18e siècle |
| chapelle | 16e siècle;17e siècle |
| église | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
8
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22110
62/100
3 282 Habitants
Val d'Oust
56460
62/100
2 807 Habitants
La Roche-Jaudy
22450
62/100
2 629 Habitants
Gestel
56530
62/100
2 601 Habitants
Plénée-Jugon
22640
62/100
2 579 Habitants
Plounévez-Lochrist
29430
62/100
2 281 Habitants
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Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Lanvénégen
Quel est le prix au m² à Lanvénégen ? ▶
Le prix médian au m² à Lanvénégen est de 1 296 €.
Quel est le rendement locatif à Lanvénégen ? ▶
Le rendement locatif brut à Lanvénégen est de 9.4%.
Lanvénégen est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lanvénégen obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lanvénégen ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lanvénégen est C.
Quels sont les risques naturels à Lanvénégen ? ▶
6 risques sont identifiés à Lanvénégen : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.