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Querrien
Commune rurale · 29310 · Bretagne
👥 Population
1 645
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 455 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Querrien — Score 51/100.
51
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Querrien
🏢 Appart. /m²
1 455 €
🏡 Maison /m²
1 471 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
75.7 %
🏖️ Résidences secondaires
8.8 %
🚪 Logements vacants
15.5 %
🏢 Appartements
3.4 %
94.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
44
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.580 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
68.810 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.180 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.350 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
37.06 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 645
2023
📐 Superficie
54.31 km²
30 hab/km²
💶 Revenu médian
21 660 €
📊 Âge médian
48.9 ans
26.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
358
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
36
+44.0% vs 2023
📊 Créations 2023
25
💼 Densité éco
218
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Quimperlé
À 9.46 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Quimperlé
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Quimperlé Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
12
⚽ Sport
16
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Querrien |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 6.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 6.10 ‰ | 4.2 ‰ | +45 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
88.9 %
88.9 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 364 analyses · QUIMPERLE COMMUNAUTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 364
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plérin
22190
51/100
14 425 Habitants
Plouzané
29280
51/100
13 567 Habitants
Laillé
35890
51/100
5 225 Habitants
Iffendic
35750
51/100
4 609 Habitants
La Guerche-de-Bretagne
35130
51/100
4 554 Habitants
Pleslin-Trigavou
22490
51/100
4 065 Habitants
Saint-Yvi
29140
51/100
3 431 Habitants
Plougonven
29640
51/100
3 382 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lanvénégen | 5.7 km | 62/100 | 1 145 |
| Tréméven | 5.9 km | 41/100 | 2 402 |
| Locunolé | 5.2 km | 47/100 | 1 177 |
| Mellac | 7.0 km | 53/100 | 3 404 |
| Saint-Thurien | 6.0 km | 52/100 | 1 000 |
| Le Faouët | 10.1 km | 43/100 | 2 814 |
| Meslan | 7.6 km | 46/100 | 1 479 |
| Quimperlé | 11.0 km | 57/100 | 12 469 |
❓ Questions fréquentes sur Querrien
Quel est le prix au m² à Querrien ? ▶
Le prix médian au m² à Querrien est de 1 455 €.
Quel est le rendement locatif à Querrien ? ▶
Le rendement locatif brut à Querrien est de 8.5%.
Querrien est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Querrien obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Querrien ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Querrien est D.
Quels sont les risques naturels à Querrien ? ▶
4 risques sont identifiés à Querrien : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Radon.