🎯 Score investissement Moyen
Lagraulet-Saint-Nicolas — Score 50/100.
50
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Lagraulet-Saint-Nicolas
🏡 Maison /m²
1 639 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
284
2023
📐 Superficie
16.13 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 301 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
301
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.00 %
🏢 CFE
28.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blagnac
31700
50/100
27 604 Habitants
Castelnau-le-Lez
34170
50/100
26 058 Habitants
Castelsarrasin
82100
50/100
14 343 Habitants
Seysses
31600
50/100
10 539 Habitants
Mazamet
81200
50/100
10 085 Habitants
Saint-Lys
31470
50/100
9 892 Habitants
Aureilhan
65800
50/100
8 031 Habitants
Merville
31330
50/100
6 760 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pelleport | 6.2 km | 37/100 | 545 |
| Bouillac | 7.1 km | 60/100 | 584 |
| Cadours | 7.6 km | 37/100 | 1 142 |
| Le Burgaud | 5.9 km | 28/100 | 944 |
| Launac | 8.4 km | 38/100 | 1 335 |
| Beaumont-de-Lomagne | 11.5 km | 31/100 | 3 824 |
| Thil | 11.1 km | 28/100 | 1 136 |
| Savenès | 9.9 km | 37/100 | 810 |
❓ Questions fréquentes sur Lagraulet-Saint-Nicolas
Quel est le prix au m² à Lagraulet-Saint-Nicolas ? ▶
Le prix médian au m² à Lagraulet-Saint-Nicolas est de 1 639 €.
Quel est le rendement locatif à Lagraulet-Saint-Nicolas ? ▶
Le rendement locatif brut à Lagraulet-Saint-Nicolas est de 8.3%.
Lagraulet-Saint-Nicolas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lagraulet-Saint-Nicolas obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Lagraulet-Saint-Nicolas ? ▶
2 risques sont identifiés à Lagraulet-Saint-Nicolas : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.