🎯 Score investissement Bon
Lafat — Score 69/100.
69
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Lafat
🏡 Maison /m²
722 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.4 %
⏳ Amortissement
6.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
328
2023
📐 Superficie
21.19 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 523 analyses · MAIRIE DE LAFAT
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 523
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orthez
64300
69/100
10 881 Habitants
Morcenx-la-Nouvelle
40110
69/100
5 022 Habitants
Objat
19130
69/100
3 721 Habitants
Camblanes-et-Meynac
33360
69/100
3 181 Habitants
Saint-Julien-de-l'Escap
17400
69/100
857 Habitants
Saint-Laurent-de-Céris
16450
69/100
720 Habitants
Montpellier-de-Médillan
17260
69/100
700 Habitants
Poyanne
40380
69/100
693 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dun-le-Palestel | 5.7 km | 64/100 | 1 096 |
| Naillat | 9.5 km | 68/100 | 687 |
| Saint-Sébastien | 8.5 km | 57/100 | 612 |
| Éguzon-Chantôme | 10.5 km | 47/100 | 1 301 |
| Saint-Plantaire | 11.1 km | 68/100 | 601 |
| Fresselines | 8.9 km | 50/100 | 509 |
| Saint-Agnant-de-Versillat | 9.9 km | 60/100 | 1 039 |
| Saint-Sulpice-le-Dunois | 10.0 km | 60/100 | 564 |
❓ Questions fréquentes sur Lafat
Quel est le prix au m² à Lafat ? ▶
Le prix médian au m² à Lafat est de 722 €.
Quel est le rendement locatif à Lafat ? ▶
Le rendement locatif brut à Lafat est de 14.4%.
Lafat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lafat obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lafat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lafat est B.
Quels sont les risques naturels à Lafat ? ▶
3 risques sont identifiés à Lafat : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.