🎯 Score investissement Faible
Lacres — Score 35/100.
35
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lacres
🏡 Maison /m²
2 510 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
250
2023
📐 Superficie
8.27 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 666 analyses · S.I WIDEHEM
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
666
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.27 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Doullens
80600
35/100
5 751 Habitants
Hallennes-lez-Haubourdin
59320
35/100
4 683 Habitants
Lumbres
62380
35/100
3 579 Habitants
Mérignies
59710
35/100
3 527 Habitants
Saint-Maximin
60740
35/100
3 335 Habitants
Râches
59194
35/100
2 672 Habitants
Famars
59300
35/100
2 474 Habitants
Le Nouvion-en-Thiérache
02170
35/100
2 468 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Samer | 3.1 km | 52/100 | 4 704 |
| Parenty | 3.0 km | 52/100 | 559 |
| Carly | 6.8 km | 46/100 | 638 |
| Beussent | 6.5 km | 39/100 | 546 |
| Longfossé | 6.7 km | 45/100 | 1 528 |
| Verlincthun | 5.6 km | 28/100 | 516 |
| Doudeauville | 5.8 km | 46/100 | 593 |
| Wirwignes | 9.0 km | 48/100 | 768 |
❓ Questions fréquentes sur Lacres
Quel est le prix au m² à Lacres ? ▶
Le prix médian au m² à Lacres est de 2 510 €.
Quel est le rendement locatif à Lacres ? ▶
Le rendement locatif brut à Lacres est de 5.6%.
Lacres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lacres obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Lacres ? ▶
3 risques sont identifiés à Lacres : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.