🎯 Score investissement Faible
Beussent — Score 39/100.
39
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Beussent
🏡 Maison /m²
2 250 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.8 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
62.5 %
62.5 %
F
0.0 %
G
12.5 %
12.5 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
546
2023
📐 Superficie
15.99 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 470 analyses · S.I VALLEE DES BAILLONS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
470
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.51 %
🏢 CFE
26.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Beussent |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cambrai
59400
39/100
31 134 Habitants
Saint-Omer
62500
39/100
14 382 Habitants
Orchies
59310
39/100
8 396 Habitants
Estaires
59940
39/100
6 525 Habitants
Beaurains
62217
39/100
5 559 Habitants
Éleu-dit-Leauwette
62300
39/100
2 805 Habitants
Richebourg
62136
39/100
2 687 Habitants
Nomain
59310
39/100
2 651 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Parenty | 4.3 km | 52/100 | 559 |
| Doudeauville | 7.0 km | 46/100 | 593 |
| Preures | 5.2 km | 48/100 | 642 |
| Neuville-sous-Montreuil | 9.0 km | 47/100 | 618 |
| Zoteux | 8.1 km | 58/100 | 588 |
| Attin | 8.6 km | 53/100 | 885 |
| Courset | 9.9 km | 47/100 | 505 |
| Longfossé | 10.7 km | 45/100 | 1 528 |
❓ Questions fréquentes sur Beussent
Quel est le prix au m² à Beussent ? ▶
Le prix médian au m² à Beussent est de 2 250 €.
Quel est le rendement locatif à Beussent ? ▶
Le rendement locatif brut à Beussent est de 6.8%.
Beussent est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beussent obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Beussent ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beussent est E.
Quels sont les risques naturels à Beussent ? ▶
3 risques sont identifiés à Beussent : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.