🎯 Score investissement Moyen
Laboulbène — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie8
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Laboulbène
🏡 Maison /m²
2 476 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
172
2023
📐 Superficie
4.66 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 196 analyses · VEOLIA EAU C.G.E. (SM DU DADOU)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
196
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
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Même région, score proche de
Villeneuve-lès-Avignon
30400
52/100
13 148 Habitants
Foix
09000
52/100
9 934 Habitants
Eaunes
31600
52/100
6 539 Habitants
Pollestres
66450
52/100
5 548 Habitants
Claira
66530
52/100
4 922 Habitants
Maraussan
34370
52/100
4 789 Habitants
Lherm
31600
52/100
3 880 Habitants
Boujan-sur-Libron
34760
52/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Castres | 6.9 km | 58/100 | 42 505 |
| Roquecourbe | 5.8 km | 60/100 | 2 172 |
| Vénès | 8.1 km | 39/100 | 718 |
| Fréjeville | 7.6 km | 40/100 | 712 |
| Lautrec | 7.2 km | 47/100 | 1 673 |
| Saïx | 9.2 km | 58/100 | 3 748 |
| Navès | 11.4 km | 35/100 | 690 |
| Vielmur-sur-Agout | 9.5 km | 44/100 | 1 375 |
❓ Questions fréquentes sur Laboulbène
Quel est le prix au m² à Laboulbène ? ▶
Le prix médian au m² à Laboulbène est de 2 476 €.
Quel est le rendement locatif à Laboulbène ? ▶
Le rendement locatif brut à Laboulbène est de 4.5%.
Laboulbène est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laboulbène obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Laboulbène ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laboulbène est C.
Quels sont les risques naturels à Laboulbène ? ▶
4 risques sont identifiés à Laboulbène : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).