🎯 Score investissement Faible
La Roche-Guyon — Score 29/100.
29
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Roche-Guyon
🏢 Appart. /m²
3 995 €
🏡 Maison /m²
2 826 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
399
2023
📐 Superficie
4.67 km²
85 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 601 analyses · MAIRIE DE LA ROCHE GUYON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 601
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - La Roche-Guyon |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fontaine | 2e quart 18e siècle |
| église | — |
| château | — |
| mairie | 18e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
3
⚽ Sport
9
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tournan-en-Brie
77220
29/100
8 274 Habitants
La Ville-du-Bois
91620
29/100
8 161 Habitants
Rungis
94150
29/100
5 611 Habitants
Luzarches
95270
29/100
5 008 Habitants
Couilly-Pont-aux-Dames
77860
29/100
2 064 Habitants
Méré
78490
29/100
1 731 Habitants
Mours
95260
29/100
1 693 Habitants
Les Loges-en-Josas
78350
29/100
1 645 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moisson | 3.2 km | 52/100 | 902 |
| Gasny | 2.9 km | 49/100 | 3 062 |
| Mousseaux-sur-Seine | 4.6 km | 38/100 | 689 |
| Gommecourt | 3.7 km | 46/100 | 613 |
| Freneuse | 4.8 km | 41/100 | 4 505 |
| Bray-et-Lû | 6.3 km | 39/100 | 954 |
| Sainte-Geneviève-lès-Gasny | 4.7 km | 29/100 | 648 |
| Saint-Martin-la-Garenne | 6.5 km | 50/100 | 942 |
❓ Questions fréquentes sur La Roche-Guyon
Quel est le prix au m² à La Roche-Guyon ? ▶
Le prix médian au m² à La Roche-Guyon est de 3 995 €.
Quel est le rendement locatif à La Roche-Guyon ? ▶
Le rendement locatif brut à La Roche-Guyon est de 3.9%.
La Roche-Guyon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Roche-Guyon obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à La Roche-Guyon ? ▶
2 risques sont identifiés à La Roche-Guyon : Transport de marchandises dangereuses, Inondation.