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La Planée
Commune rurale · 25160 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
332
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 400 €
📈 -31% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
La Planée — Score 38/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (12/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
38
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · La Planée
🏢 Appart. /m²
2 400 €
🏡 Maison /m²
312 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
81.7 %
🏖️ Résidences secondaires
13.7 %
🚪 Logements vacants
4.6 %
🏢 Appartements
23.2 %
76.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.620 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
58.530 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.450 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
14.13 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
332
2023
📐 Superficie
13.02 km²
25 hab/km²
💶 Revenu médian
29 580 €
📊 Âge médian
38.5 ans
36.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
86.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
71
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+150.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
214
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Sainte-Colombe
À 4.39 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pontarlier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
30.0 %
30.0 %
G
10.0 %
10.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de chemin | 1er quart 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 591 analyses · CC DES LACS ET MONTAGNES DU HAUT-DOUBS (CCLMHD)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
591
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Champagney
70290
38/100
3 647 Habitants
Damparis
39500
38/100
2 587 Habitants
Arc-sur-Tille
21560
38/100
2 584 Habitants
Chablis
89800
38/100
2 139 Habitants
Cravanche
90300
38/100
1 942 Habitants
Couternon
21560
38/100
1 883 Habitants
Fénay
21600
38/100
1 708 Habitants
Saint-Loup-Géanges
71350
38/100
1 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Malbuisson | 5.1 km | 33/100 | 903 |
| Labergement-Sainte-Marie | 6.5 km | 35/100 | 1 273 |
| Vaux-et-Chantegrue | 5.7 km | 28/100 | 689 |
| Granges-Narboz | 5.6 km | 38/100 | 1 359 |
| Oye-et-Pallet | 4.9 km | 40/100 | 709 |
| Montperreux | 5.6 km | 20/100 | 940 |
| La Rivière-Drugeon | 6.4 km | 45/100 | 933 |
| Chaffois | 8.4 km | 29/100 | 1 032 |
❓ Questions fréquentes sur La Planée
Quel est le prix au m² à La Planée ? ▶
Le prix médian au m² à La Planée est de 2 400 €.
Quel est le rendement locatif à La Planée ? ▶
Le rendement locatif brut à La Planée est de 7.2%.
La Planée est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Planée obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Planée ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Planée est E.
Quels sont les risques naturels à La Planée ? ▶
1 risques sont identifiés à La Planée : Séisme.