🎯 Score investissement Faible
La Flamengrie — Score 34/100.
34
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Flamengrie
🏢 Appart. /m²
16 475 €
🏡 Maison /m²
2 478 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.8 %
⏳ Amortissement
120.7 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
431
2023
📐 Superficie
2.02 km²
213 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 187 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
187
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.96 %
🏢 CFE
29.39 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
1
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Amand-les-Eaux
59230
34/100
15 974 Habitants
Lamorlaye
60260
34/100
9 082 Habitants
Gouvieux
60270
34/100
8 867 Habitants
Pérenchies
59840
34/100
8 455 Habitants
Quesnoy-sur-Deûle
59890
34/100
6 805 Habitants
Vitry-en-Artois
62490
34/100
4 849 Habitants
Sequedin
59320
34/100
4 675 Habitants
Houplin-Ancoisne
59263
34/100
3 326 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Waast | 1.8 km | 46/100 | 686 |
| L'Orée de Mormal | 3.4 km | 52/100 | 619 |
| Wargnies-le-Petit | 3.1 km | 53/100 | 771 |
| Bellignies | 3.2 km | 51/100 | 810 |
| Gommegnies | 5.1 km | 54/100 | 2 264 |
| Wargnies-le-Grand | 4.1 km | 48/100 | 1 125 |
| Obies | 5.8 km | 54/100 | 660 |
| Houdain-lez-Bavay | 5.2 km | 45/100 | 902 |
❓ Questions fréquentes sur La Flamengrie
Quel est le prix au m² à La Flamengrie ? ▶
Le prix médian au m² à La Flamengrie est de 16 475 €.
Quel est le rendement locatif à La Flamengrie ? ▶
Le rendement locatif brut à La Flamengrie est de 0.8%.
La Flamengrie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Flamengrie obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Flamengrie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Flamengrie est E.
Quels sont les risques naturels à La Flamengrie ? ▶
3 risques sont identifiés à La Flamengrie : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.