La Chapelle-Moutils

Commune rurale · 77320 · Île-de-France

👥 Population
400
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 689 €
📈 205% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Chapelle-Moutils — Score 46/100.

46
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · La Chapelle-Moutils

🏢 Appart. /m²
3 689 €
🏡 Maison /m²
2 110 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
27.3 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
400
2023
📐 Superficie
19.46 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 314 analyses · SYNDICAT NORD EST

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
314

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
0.89 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Meilleray 3.6 km 41/100 504
Saint-Martin-des-Champs 3.6 km 47/100 661
La Ferté-Gaucher 6.0 km 37/100 4 743
Bellot 8.6 km 54/100 777
Verdelot 12.0 km 27/100 620
Jouy-sur-Morin 8.3 km 46/100 2 230
Villeneuve-sur-Bellot 11.9 km 43/100 1 151
Villiers-Saint-Georges 13.7 km 26/100 1 160

❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-Moutils

Quel est le prix au m² à La Chapelle-Moutils ?

Le prix médian au m² à La Chapelle-Moutils est de 3 689 €.

Quel est le rendement locatif à La Chapelle-Moutils ?

Le rendement locatif brut à La Chapelle-Moutils est de 3.7%.

La Chapelle-Moutils est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chapelle-Moutils obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Chapelle-Moutils ?

La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-Moutils est D.

Quels sont les risques naturels à La Chapelle-Moutils ?

5 risques sont identifiés à La Chapelle-Moutils : Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Tassements différentiels.