🎯 Score investissement Moyen
La Chapelle-Fortin — Score 46/100.
46
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · La Chapelle-Fortin
🏡 Maison /m²
1 617 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
167
2023
📐 Superficie
14.55 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 198 analyses · VEOLIA EAU - CIE GENERALE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
198
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.11 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambray-lès-Tours
37170
46/100
12 720 Habitants
Fondettes
37230
46/100
10 954 Habitants
Le Malesherbois
45300
46/100
8 016 Habitants
Épernon
28230
46/100
5 715 Habitants
La Ville-aux-Dames
37700
46/100
5 606 Habitants
Notre-Dame-d'Oé
37390
46/100
4 515 Habitants
Montrichard Val de Cher
41400
46/100
3 611 Habitants
Saint-Gervais-la-Forêt
41350
46/100
3 180 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Ferté-Vidame | 6.0 km | 61/100 | 543 |
| Charencey | 7.5 km | 66/100 | 754 |
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 13.1 km | 40/100 | 7 193 |
| Longny les Villages | 12.6 km | 40/100 | 2 811 |
| Bourth | 13.6 km | 39/100 | 1 191 |
| Chandai | 13.5 km | 42/100 | 672 |
| Manou | 14.5 km | 57/100 | 608 |
| Bâlines | 13.8 km | 38/100 | 545 |
❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-Fortin
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Fortin ? ▶
Le prix médian au m² à La Chapelle-Fortin est de 1 617 €.
Quel est le rendement locatif à La Chapelle-Fortin ? ▶
Le rendement locatif brut à La Chapelle-Fortin est de 6.7%.
La Chapelle-Fortin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Chapelle-Fortin obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à La Chapelle-Fortin ? ▶
5 risques sont identifiés à La Chapelle-Fortin : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.