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La Chapelle-Faucher
Commune rurale · 24530 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
395
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 477 €
📈 38% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Chapelle-Faucher — Score 52/100.
52
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · La Chapelle-Faucher
🏢 Appart. /m²
1 477 €
🏡 Maison /m²
1 713 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
68.9 %
🏖️ Résidences secondaires
18.1 %
🚪 Logements vacants
13.0 %
🏢 Appartements
1.8 %
98.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.060 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
179.190 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.390 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
15.010 %
🏢 CFE
0.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
395
2023
📐 Superficie
19.26 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
21 470 €
📊 Âge médian
54.3 ans
21.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
92
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-55.6% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
233
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Négrondes
À 8.42 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Dronne et Belle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
| château | 13e siècle;15e siècle;17e siècle;18e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle |
| prieuré | 12e siècle;13e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 662 analyses · SOGEDO VILLETOUREIX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
662
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saintes
17100
52/100
25 363 Habitants
Eysines
33320
52/100
24 825 Habitants
Vouneuil-sous-Biard
86580
52/100
6 290 Habitants
Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Saint-Pantaléon-de-Larche
19600
52/100
5 091 Habitants
Artix
64170
52/100
3 477 Habitants
Sainte-Hélène
33480
52/100
3 091 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Condat-sur-Trincou | 3.9 km | 43/100 | 504 |
| Champagnac-de-Belair | 5.6 km | 57/100 | 767 |
| Saint-Front-la-Rivière | 10.3 km | 64/100 | 511 |
| Agonac | 11.0 km | 48/100 | 1 765 |
| Brantôme en Périgord | 8.0 km | 65/100 | 3 763 |
| Milhac-de-Nontron | 11.4 km | 62/100 | 520 |
| Négrondes | 9.8 km | 63/100 | 778 |
| Sorges et Ligueux en Périgord | 11.5 km | 41/100 | 1 650 |
❓ Questions fréquentes sur La Chapelle-Faucher
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Faucher ? ▶
Le prix médian au m² à La Chapelle-Faucher est de 1 477 €.
Quel est le rendement locatif à La Chapelle-Faucher ? ▶
Le rendement locatif brut à La Chapelle-Faucher est de 7.5%.
La Chapelle-Faucher est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Chapelle-Faucher obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Chapelle-Faucher ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Chapelle-Faucher est C.
Quels sont les risques naturels à La Chapelle-Faucher ? ▶
7 risques sont identifiés à La Chapelle-Faucher : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses.