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La Celle
Commune rurale · 03600 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
398
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 340 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Celle — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (22/100).
49
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Celle
🏢 Appart. /m²
1 340 €
🏡 Maison /m²
1 384 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.0 %
🏖️ Résidences secondaires
13.8 %
🚪 Logements vacants
14.2 %
🏢 Appartements
0.4 %
99.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.290 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.640 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.680 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.660 %
🏢 CFE
0.64 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
398
2023
📐 Superficie
31.46 km²
13 hab/km²
💶 Revenu médian
21 540 €
📊 Âge médian
53.5 ans
23.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
88
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
-16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
221
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Commentry
À 8.02 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Commentry Montmarault Néris Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🏥 Sante
7
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.7 %
B
0.0 %
C
3.7 %
D
44.4 %
44.4 %
E
22.2 %
22.2 %
F
11.1 %
11.1 %
G
14.8 %
14.8 %
25.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 561 analyses · SIVOM REGION MINIERE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
561
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Annecy
74000
49/100
132 117 Habitants
Lyon 3e
69003
49/100
100 679 Habitants
Saint-Priest
69800
49/100
49 229 Habitants
Caluire-et-Cuire
69300
49/100
43 597 Habitants
Sainte-Foy-lès-Lyon
69110
49/100
21 692 Habitants
L'Isle-d'Abeau
38080
49/100
17 515 Habitants
Charvieu-Chavagneux
38230
49/100
10 547 Habitants
Bourg-de-Péage
26300
49/100
9 921 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Commentry | 5.5 km | 69/100 | 6 017 |
| Montaigut-en-Combraille | 5.6 km | 46/100 | 972 |
| Malicorne | 8.7 km | 57/100 | 763 |
| Durdat-Larequille | 6.7 km | 52/100 | 1 280 |
| Youx | 9.9 km | 36/100 | 864 |
| Saint-Éloy-les-Mines | 9.0 km | 62/100 | 3 480 |
| Montvicq | 10.8 km | 59/100 | 692 |
| Lapeyrouse | 8.3 km | 60/100 | 521 |
❓ Questions fréquentes sur La Celle
Quel est le prix au m² à La Celle ? ▶
Le prix médian au m² à La Celle est de 1 340 €.
Quel est le rendement locatif à La Celle ? ▶
Le rendement locatif brut à La Celle est de 8.3%.
La Celle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Celle obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Celle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Celle est D.
Quels sont les risques naturels à La Celle ? ▶
1 risques sont identifiés à La Celle : Séisme.