La Capelle-Bleys

Commune rurale · 12240 · Occitanie

👥 Population
366
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 229 €
📈 124% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Capelle-Bleys — Score 35/100.

35
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc65
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · La Capelle-Bleys

🏡 Maison /m²
2 229 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.7 ans

⚡ Performance énergétique

16 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
18.8 %
18.8 %
B
12.5 %
12.5 %
C
6.2 %
D
18.8 %
18.8 %
E
18.8 %
18.8 %
F
18.8 %
18.8 %
G
6.2 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
366
2023
📐 Superficie
15.70 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 20 analyses · AVEYRONNAISE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
20

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
13.58 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - La Capelle-Bleys

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Le Bas Ségala 3.1 km 52/100 1 608
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La Salvetat-Peyralès 9.3 km 38/100 1 004
Morlhon-le-Haut 8.0 km 72/100 555
Maleville 11.5 km 64/100 967
Lanuéjouls 12.9 km 40/100 779
Anglars-Saint-Félix 13.1 km 46/100 930
Castanet 10.7 km 65/100 533

❓ Questions fréquentes sur La Capelle-Bleys

Quel est le prix au m² à La Capelle-Bleys ?

Le prix médian au m² à La Capelle-Bleys est de 2 229 €.

Quel est le rendement locatif à La Capelle-Bleys ?

Le rendement locatif brut à La Capelle-Bleys est de 4.2%.

La Capelle-Bleys est-elle un bon investissement immobilier ?

La Capelle-Bleys obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Capelle-Bleys ?

La classe DPE la plus fréquente à La Capelle-Bleys est A.

Quels sont les risques naturels à La Capelle-Bleys ?

4 risques sont identifiés à La Capelle-Bleys : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.