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La Besseyre-Saint-Mary
Commune rurale · 43170 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
103
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 032 €
📈 1% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
La Besseyre-Saint-Mary — Score 62/100.
62
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · La Besseyre-Saint-Mary
🏡 Maison /m²
1 032 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
37.5 %
🏖️ Résidences secondaires
46.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
15.8 %
🏢 Appartements
3.9 %
91.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.580 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
113.140 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.200 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
47.18 %
🏢 CFE
26.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
103
2023
📐 Superficie
21.72 km²
5 hab/km²
📊 Âge médian
51.8 ans
26.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
47
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
456
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Langeac
À 15.22 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Rives du Haut Allier
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
0.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
20.0 %
20.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Feu de forêt
Radon
Par ruissellement et coulée de boue
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 057 analyses · MAIRIE DE LA BESSEYRE SAINT MARY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 057
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oyonnax
01100
62/100
22 480 Habitants
Guilherand-Granges
07500
62/100
11 235 Habitants
La Ricamarie
42150
62/100
8 039 Habitants
Villars
42390
62/100
7 664 Habitants
Désertines
03630
62/100
4 259 Habitants
Varennes-sur-Allier
03150
62/100
3 549 Habitants
Saint-Éloy-les-Mines
63700
62/100
3 480 Habitants
Lapalisse
03120
62/100
3 138 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saugues | 9.1 km | 23/100 | 1 652 |
| Langeac | 12.2 km | 46/100 | 3 499 |
| Le Malzieu-Ville | 14.0 km | 64/100 | 745 |
| Saint-Alban-sur-Limagnole | 19.9 km | 54/100 | 1 385 |
| Albaret-Sainte-Marie | 16.4 km | 45/100 | 559 |
| Ruynes-en-Margeride | 14.9 km | 48/100 | 719 |
| Mazeyrat-d'Allier | 19.7 km | 63/100 | 1 432 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 20.9 km | 39/100 | 3 955 |
❓ Questions fréquentes sur La Besseyre-Saint-Mary
Quel est le prix au m² à La Besseyre-Saint-Mary ? ▶
Le prix médian au m² à La Besseyre-Saint-Mary est de 1 032 €.
Quel est le rendement locatif à La Besseyre-Saint-Mary ? ▶
Le rendement locatif brut à La Besseyre-Saint-Mary est de 9.6%.
La Besseyre-Saint-Mary est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Besseyre-Saint-Mary obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à La Besseyre-Saint-Mary ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Besseyre-Saint-Mary est C.
Quels sont les risques naturels à La Besseyre-Saint-Mary ? ▶
7 risques sont identifiés à La Besseyre-Saint-Mary : Mouvement de terrain, Glissement de terrain, Feu de forêt.