La Bénisson-Dieu

Commune rurale · 42720 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
429
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 488 €
📈 91% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 13.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Bénisson-Dieu — Score 28/100.

28
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · La Bénisson-Dieu

🏢 Appart. /m²
3 488 €
🏡 Maison /m²
1 392 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Étienne1 346 €2 131 €3566173 136
Saint-Chamond1 438 €2 330 €41835 646
Roanne1 469 €1 730 €93235 409
Firminy1 176 €2 059 €25017 060
Montbrison2 088 €2 258 €24016 123
Saint-Just-Saint-Rambert2 319 €2 875 €18915 764

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.5 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
46.7 %
46.7 %
F
6.7 %
G
6.7 %

13.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
429
2023
📐 Superficie
11.19 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Glissement de terrain
Tempête et grains (vent)
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 788 analyses · VEOLIA EAU GENERALE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
788

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
42.48 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - La Bénisson-Dieu

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
abbaye12e siècle;15e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
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Mably 7.5 km 51/100 7 233
Saint-Nizier-sous-Charlieu 6.1 km 50/100 1 686
Pouilly-sous-Charlieu 7.0 km 49/100 2 588
Fleury-la-Montagne 7.5 km 49/100 726

❓ Questions fréquentes sur La Bénisson-Dieu

Quel est le prix au m² à La Bénisson-Dieu ?

Le prix médian au m² à La Bénisson-Dieu est de 3 488 €.

Quel est le rendement locatif à La Bénisson-Dieu ?

Le rendement locatif brut à La Bénisson-Dieu est de 2.8%.

La Bénisson-Dieu est-elle un bon investissement immobilier ?

La Bénisson-Dieu obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Bénisson-Dieu ?

La classe DPE la plus fréquente à La Bénisson-Dieu est E.

Quels sont les risques naturels à La Bénisson-Dieu ?

7 risques sont identifiés à La Bénisson-Dieu : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.