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La Bastide-Puylaurent
Commune rurale · 48250 · Occitanie
👥 Population
167
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 945 €
📈 28% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 21.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
La Bastide-Puylaurent — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (32/100).
41
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · La Bastide-Puylaurent
🏢 Appart. /m²
1 945 €
🏡 Maison /m²
1 719 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mende | 2 365 € | 2 176 € | 135 | 12 464 |
| Marvejols | 1 803 € | 1 600 € | 89 | 4 764 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 3 039 € | 1 907 € | 58 | 3 955 |
| Langogne | 1 894 € | 1 451 € | 77 | 2 836 |
| Peyre en Aubrac | 2 495 € | 1 253 € | 20 | 2 296 |
| Florac Trois Rivières | 2 049 € | 1 921 € | 19 | 2 100 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
32.9 %
🏖️ Résidences secondaires
63.2 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.9 %
🏢 Appartements
19.7 %
79.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
7
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.440 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
381.620 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.290 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.83 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
167
2023
📐 Superficie
23.94 km²
7 hab/km²
💶 Revenu médian
18 170 €
📊 Âge médian
50.9 ans
26.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
87
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
521
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Bastide - Saint-Laurent-les-Bains
À 3.29 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Mont Lozère
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - La Bastide-Puylaurent |
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.1 %
B
7.1 %
C
7.1 %
D
28.6 %
28.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
7.1 %
G
14.3 %
14.3 %
21.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 991 analyses · SIVOM DE LA HAUTE ALLIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 991
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lattes
34970
41/100
17 351 Habitants
Aucamville
31140
41/100
9 623 Habitants
Uzès
30700
41/100
8 519 Habitants
La Salvetat-Saint-Gilles
31880
41/100
8 511 Habitants
Jacou
34830
41/100
6 924 Habitants
Le Barcarès
66420
41/100
6 109 Habitants
Mondonville
31700
41/100
6 060 Habitants
Port-la-Nouvelle
11210
41/100
5 852 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villefort | 14.1 km | 23/100 | 618 |
| Mont Lozère et Goulet | 12.7 km | 53/100 | 1 098 |
| Langogne | 17.8 km | 36/100 | 2 836 |
| Pradelles | 22.2 km | 54/100 | 531 |
| Châteauneuf-de-Randon | 18.3 km | 38/100 | 516 |
| Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 23.7 km | 64/100 | 557 |
| Gravières | 21.8 km | 41/100 | 508 |
| Génolhac | 25.7 km | 61/100 | 815 |
❓ Questions fréquentes sur La Bastide-Puylaurent
Quel est le prix au m² à La Bastide-Puylaurent ? ▶
Le prix médian au m² à La Bastide-Puylaurent est de 1 945 €.
Quel est le rendement locatif à La Bastide-Puylaurent ? ▶
Le rendement locatif brut à La Bastide-Puylaurent est de 5.9%.
La Bastide-Puylaurent est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Bastide-Puylaurent obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Bastide-Puylaurent ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Bastide-Puylaurent est D.
Quels sont les risques naturels à La Bastide-Puylaurent ? ▶
9 risques sont identifiés à La Bastide-Puylaurent : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.