La Bastide-Pradines

Commune rurale · 12490 · Occitanie

👥 Population
122
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
655 €
📈 -34% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 9.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

La Bastide-Pradines — Score 69/100.

69
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · La Bastide-Pradines

🏡 Maison /m²
655 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.3 %
⏳ Amortissement
6.5 ans

⚡ Performance énergétique

22 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
13.6 %
13.6 %
B
4.5 %
C
13.6 %
13.6 %
D
22.7 %
22.7 %
E
36.4 %
36.4 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %

9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
122
2023
📐 Superficie
20.57 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 784 analyses · MAIRIE DE LA BASTIDE-PRADINES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 784

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
26.27 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Creissels 5.8 km 34/100 1 568
Saint-Rome-de-Cernon 5.4 km 41/100 963
Saint-Georges-de-Luzençon 7.5 km 66/100 1 565
Millau 11.0 km 59/100 22 044
La Cavalerie 9.6 km 27/100 2 223
Aguessac 16.6 km 64/100 929
Saint-Rome-de-Tarn 13.3 km 65/100 904
Compeyre 19.0 km 22/100 526

❓ Questions fréquentes sur La Bastide-Pradines

Quel est le prix au m² à La Bastide-Pradines ?

Le prix médian au m² à La Bastide-Pradines est de 655 €.

Quel est le rendement locatif à La Bastide-Pradines ?

Le rendement locatif brut à La Bastide-Pradines est de 15.3%.

La Bastide-Pradines est-elle un bon investissement immobilier ?

La Bastide-Pradines obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Bastide-Pradines ?

La classe DPE la plus fréquente à La Bastide-Pradines est E.

Quels sont les risques naturels à La Bastide-Pradines ?

9 risques sont identifiés à La Bastide-Pradines : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Effondrements généralisés.