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L'Église-aux-Bois
Commune rurale · 19170 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
50
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 273 €
📈 15% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
L'Église-aux-Bois — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · L'Église-aux-Bois
🏢 Appart. /m²
1 273 €
🏡 Maison /m²
1 603 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
59.8 %
🏖️ Résidences secondaires
34.2 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
4.3 %
95.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.530 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
158.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.520 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.27 %
🏢 CFE
0.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
50
2023
📐 Superficie
16.37 km²
3 hab/km²
📊 Âge médian
47.3 ans
13.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
36
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
720
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Lacelle
À 3.06 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Vézère-Monédières-Millesources
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 819 analyses · MAIRIE DE L'EGLISE AUX BOIS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
819
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Couzeix
87270
58/100
10 195 Habitants
Bon-Encontre
47240
58/100
6 530 Habitants
Saint-Astier
24110
58/100
5 376 Habitants
Verneuil-sur-Vienne
87430
58/100
4 903 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Sainte-Bazeille
47180
58/100
3 171 Habitants
Champcevinel
24750
58/100
3 126 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Eymoutiers | 7.7 km | 45/100 | 2 042 |
| Chamberet | 8.5 km | 45/100 | 1 433 |
| Treignac | 11.6 km | 56/100 | 1 256 |
| Bugeat | 13.3 km | 55/100 | 719 |
| Peyrat-le-Château | 18.1 km | 43/100 | 1 025 |
| Neuvic-Entier | 14.7 km | 22/100 | 865 |
| Châteauneuf-la-Forêt | 14.9 km | 43/100 | 1 542 |
| Meilhards | 17.3 km | 53/100 | 545 |
❓ Questions fréquentes sur L'Église-aux-Bois
Quel est le prix au m² à L'Église-aux-Bois ? ▶
Le prix médian au m² à L'Église-aux-Bois est de 1 273 €.
Quel est le rendement locatif à L'Église-aux-Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à L'Église-aux-Bois est de 9.3%.
L'Église-aux-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
L'Église-aux-Bois obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.