Kourou

Grande ville · 97310 · Guyane

👥 Population
24 824
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 278 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Kourou — Score 51/100.

51
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 29 Transactions · Kourou

🏢 Appart. /m²
2 278 €
🏡 Maison /m²
2 372 €
📋 Transactions
29
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cayenne2 939 €2 637 €41262 675
Saint-Laurent-du-Maroni2 361 €3 100 €4054 429
Matoury2 355 €2 031 €7036 512
Remire-Montjoly4 732 €4 932 €37827 723
Kourou2 278 €2 372 €11524 824
Macouria4 250 €1 928 €6719 899

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
15.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.1 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
24 824
2023
📐 Superficie
2289.20 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
4
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE GASTON MONNERVILLEpublic89.0 %None %-3.0
LYCEE ELIE CASTOR (GENERAL ET TECHNO.)public81.0 %None %+11.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE JOSEPH HO TEN YOUpublic80.2
COLLEGE VICTOR SCHOELCHERpublic74.9
COLLEGE HENRI AGARANDEpublic74.5
COLLEGE OMEBA TOBOpublic71.4

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Risque industriel

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes24810.00 ‰7.3 ‰+37 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial2168.70 ‰4.0 ‰+117 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales2038.20 ‰4.2 ‰+95 % vs moy.
Vols dans les véhicules2018.10 ‰5.2 ‰+56 % vs moy.
Cambriolages de logement14815.80 ‰7.5 ‰+111 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires1395.60 ‰7.2 ‰-22 % vs moy.
Usage de stupéfiants943.80 ‰8.4 ‰-55 % vs moy.
Violences sexuelles813.30 ‰2.4 ‰+38 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)743.00 ‰7.5 ‰-60 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules743.00 ‰3.7 ‰-19 % vs moy.
Vols violents sans arme612.50 ‰1.0 ‰+150 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement602.40 ‰6.3 ‰-62 % vs moy.
Vols avec armes592.40 ‰0.6 ‰+300 % vs moy.
Vols de véhicule451.80 ‰2.4 ‰-25 % vs moy.
Trafic de stupéfiants110.40 ‰2.2 ‰-82 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 17 940 analyses · SOCIETE GUYANAISE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 940

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.45 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

CatégorieNbExemples
📋 service public2France services - Kourou, Chambre de commerce et d'industrie (CCI) 973 - Guyane - Antenne des Savanes

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
roche ornée

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
532
📋 Commerce
141
📋 Enseignement
34
🏥 Sante
118
🚆 Transport
11
⚽ Sport
75
🎭 Culture
18

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VilleDistanceScorePop.
Montsinéry-Tonnegrande 31.9 km 39/100 3 626
Macouria 33.8 km 39/100 19 899
Sinnamary 45.2 km 54/100 2 756
Matoury 48.2 km 46/100 36 512
Cayenne 49.5 km 52/100 62 675
Remire-Montjoly 55.0 km 42/100 27 723
Roura 56.9 km 71/100 3 449
Iracoubo 68.6 km 59/100 1 662

❓ Questions fréquentes sur Kourou

Quel est le prix au m² à Kourou ?

Le prix médian au m² à Kourou est de 2 278 €.

Quel est le rendement locatif à Kourou ?

Le rendement locatif brut à Kourou est de 8.3%.

Kourou est-elle un bon investissement immobilier ?

Kourou obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Kourou ?

10 risques sont identifiés à Kourou : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.