Wikimedia Commons CC BY-SA
Jaux
Petite ville · 60880 · Hauts-de-France
👥 Population
2 243
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 469 €
📈 -6% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Jaux — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (18/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (28/100).
41
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité18
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Jaux
🏢 Appart. /m²
2 469 €
🏡 Maison /m²
2 613 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
6.0 %
🏢 Appartements
18.4 %
79.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
99
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.680 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
102.150 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.690 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.80 %
🏢 CFE
1.33 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 243
2023
📐 Superficie
8.67 km²
259 hab/km²
💶 Revenu médian
28 450 €
📊 Âge médian
42.1 ans
34.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
544
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
46
-2.1% vs 2023
📊 Créations 2023
47
💼 Densité éco
243
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Jaux
À 1.02 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Compiègne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
51
📋 Commerce
26
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
11
🚆 Transport
4
⚽ Sport
12
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 34 | 15.20 ‰ | 5.2 ‰ | +192 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 20 | 8.90 ‰ | 7.3 ‰ | +22 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 17 | 7.60 ‰ | 2.4 ‰ | +217 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 14 | 6.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 9 | 4.00 ‰ | 3.7 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 503 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
503
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
5
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Boulogne-sur-Mer
62200
41/100
40 539 Habitants
Chambly
60230
41/100
9 959 Habitants
Leers
59115
41/100
9 521 Habitants
Condé-sur-l'Escaut
59163
41/100
9 253 Habitants
La Gorgue
59253
41/100
5 616 Habitants
Bergues
59380
41/100
3 525 Habitants
Sainte-Catherine
62223
41/100
3 471 Habitants
Bavay
59570
41/100
3 249 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Armancourt | 2.8 km | 32/100 | 548 |
| Venette | 3.0 km | 36/100 | 2 758 |
| Jonquières | 2.7 km | 33/100 | 588 |
| Le Meux | 3.7 km | 52/100 | 2 327 |
| Lachelle | 4.6 km | 39/100 | 805 |
| Lacroix-Saint-Ouen | 4.6 km | 47/100 | 5 415 |
| Margny-lès-Compiègne | 4.8 km | 45/100 | 8 677 |
| Rivecourt | 6.0 km | 39/100 | 639 |
❓ Questions fréquentes sur Jaux
Quel est le prix au m² à Jaux ? ▶
Le prix médian au m² à Jaux est de 2 469 €.
Quel est le rendement locatif à Jaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Jaux est de 6.4%.
Jaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Jaux obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Jaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Jaux est B.
Quels sont les risques naturels à Jaux ? ▶
1 risques sont identifiés à Jaux : Inondation.