🎯 Score investissement Moyen
Janaillat — Score 54/100.
54
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Janaillat
🏡 Maison /m²
833 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.4 %
⏳ Amortissement
8.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
317
2023
📐 Superficie
28.54 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 078 analyses · SIE DE L'ARDOUR
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 078
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.30 %
🏢 CFE
30.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Ambarès-et-Lagrave
33440
54/100
17 644 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
Casteljaloux
47700
54/100
4 755 Habitants
Macau
33460
54/100
4 576 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Dizier-Masbaraud | 6.6 km | 59/100 | 1 143 |
| Sardent | 6.2 km | 61/100 | 760 |
| Bourganeuf | 11.2 km | 63/100 | 2 364 |
| Mourioux-Vieilleville | 10.9 km | 64/100 | 521 |
| Guéret | 14.5 km | 64/100 | 12 955 |
| Saint-Vaury | 17.0 km | 68/100 | 1 718 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | 17.3 km | 50/100 | 1 892 |
| Bénévent-l'Abbaye | 13.8 km | 60/100 | 769 |
❓ Questions fréquentes sur Janaillat
Quel est le prix au m² à Janaillat ? ▶
Le prix médian au m² à Janaillat est de 833 €.
Quel est le rendement locatif à Janaillat ? ▶
Le rendement locatif brut à Janaillat est de 12.4%.
Janaillat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Janaillat obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Janaillat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Janaillat est D.
Quels sont les risques naturels à Janaillat ? ▶
3 risques sont identifiés à Janaillat : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.