🎯 Score investissement Moyen
Illats — Score 48/100.
48
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Illats
🏢 Appart. /m²
4 286 €
🏡 Maison /m²
2 103 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 413
2023
📐 Superficie
29.26 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 8.50 ‰ | 6.3 ‰ | +35 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 903 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
903
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.64 %
🏢 CFE
26.88 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
36
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
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Gradignan
33170
48/100
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Tulle
19000
48/100
13 401 Habitants
Tarnos
40220
48/100
12 957 Habitants
Saint-André-de-Cubzac
33240
48/100
12 626 Habitants
Saint-Jean-d'Angély
17400
48/100
6 784 Habitants
La Rochefoucauld-en-Angoumois
16110
48/100
4 025 Habitants
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Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Illats
Quel est le prix au m² à Illats ? ▶
Le prix médian au m² à Illats est de 4 286 €.
Quel est le rendement locatif à Illats ? ▶
Le rendement locatif brut à Illats est de 3.8%.
Illats est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Illats obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Illats ? ▶
3 risques sont identifiés à Illats : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.