Île-de-Batz

Commune rurale · 29253 · Bretagne

👥 Population
458
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 000 €
📈 -64% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Île-de-Batz — Score 30/100.

30
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie96
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Île-de-Batz

🏢 Appart. /m²
1 000 €
🏡 Maison /m²
4 133 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Brest2 241 €2 368 €2511142 346
Quimper2 233 €2 297 €131664 385
Concarneau3 480 €3 133 €36520 845
Landerneau2 394 €2 189 €24516 363
Guipavas2 593 €2 391 €16315 538
Morlaix1 588 €1 825 €29415 194

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.8 %
⏳ Amortissement
8.5 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
75.0 %
75.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
458
2023
📐 Superficie
3.18 km²
144 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 612 analyses · COMMUNE DE L'ILE-DE-BATZ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 612

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
27.75 %
🏢 CFE
22.54 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle10e siècle
phare2e quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🎭 Culture
4

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VilleDistanceScorePop.
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Plougoulm 10.4 km 48/100 1 755
Sibiril 9.9 km 35/100 1 143
Carantec 10.8 km 37/100 3 272
Plouénan 14.1 km 37/100 2 610
Mespaul 14.4 km 46/100 946

❓ Questions fréquentes sur Île-de-Batz

Quel est le prix au m² à Île-de-Batz ?

Le prix médian au m² à Île-de-Batz est de 1 000 €.

Quel est le rendement locatif à Île-de-Batz ?

Le rendement locatif brut à Île-de-Batz est de 11.8%.

Île-de-Batz est-elle un bon investissement immobilier ?

Île-de-Batz obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Île-de-Batz ?

La classe DPE la plus fréquente à Île-de-Batz est E.

Quels sont les risques naturels à Île-de-Batz ?

6 risques sont identifiés à Île-de-Batz : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par submersion marine.