🎯 Score investissement Moyen
Hecq — Score 50/100.
50
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Hecq
🏡 Maison /m²
1 087 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
353
2023
📐 Superficie
1.36 km²
260 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 434 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
434
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
54.62 %
🏢 CFE
29.39 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Crépy-en-Valois
60800
50/100
14 351 Habitants
Pont-Sainte-Maxence
60700
50/100
12 361 Habitants
Flers-en-Escrebieux
59128
50/100
5 424 Habitants
Lambres-lez-Douai
59552
50/100
4 883 Habitants
Aix-Noulette
62160
50/100
3 902 Habitants
Béthisy-Saint-Pierre
60320
50/100
3 111 Habitants
La Sentinelle
59174
50/100
3 103 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Preux-au-Bois | 1.7 km | 59/100 | 832 |
| Englefontaine | 1.8 km | 43/100 | 1 291 |
| Poix-du-Nord | 2.6 km | 35/100 | 2 126 |
| Louvignies-Quesnoy | 4.2 km | 49/100 | 899 |
| Fontaine-au-Bois | 4.9 km | 53/100 | 687 |
| Bousies | 3.9 km | 49/100 | 1 769 |
| Jolimetz | 5.8 km | 47/100 | 856 |
| Ghissignies | 5.8 km | 36/100 | 505 |
❓ Questions fréquentes sur Hecq
Quel est le prix au m² à Hecq ? ▶
Le prix médian au m² à Hecq est de 1 087 €.
Quel est le rendement locatif à Hecq ? ▶
Le rendement locatif brut à Hecq est de 10.6%.
Hecq est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hecq obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Hecq ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hecq est E.
Quels sont les risques naturels à Hecq ? ▶
3 risques sont identifiés à Hecq : Engins de guerre, Inondation, Séisme.