🎯 Score investissement Moyen
Preux-au-Bois — Score 59/100.
59
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 17 Transactions · Preux-au-Bois
🏡 Maison /m²
864 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.6 %
⏳ Amortissement
7.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
832
2023
📐 Superficie
3.98 km²
209 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 9.60 ‰ | 7.2 ‰ | +33 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 595 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE AVESNELLES
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
595
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.35 %
🏢 CFE
29.39 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-d'Ascq
59491
59/100
62 868 Habitants
Soissons
02200
59/100
28 046 Habitants
Laon
02000
59/100
24 220 Habitants
Avion
62210
59/100
17 435 Habitants
Hérin
59195
59/100
4 169 Habitants
Bachant
59138
59/100
2 230 Habitants
Bertry
59980
59/100
2 140 Habitants
Warhem
59380
59/100
2 020 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fontaine-au-Bois | 3.2 km | 53/100 | 687 |
| Englefontaine | 3.4 km | 43/100 | 1 291 |
| Bousies | 2.9 km | 49/100 | 1 769 |
| Poix-du-Nord | 3.6 km | 35/100 | 2 126 |
| Louvignies-Quesnoy | 5.9 km | 49/100 | 899 |
| Landrecies | 5.6 km | 33/100 | 3 407 |
| Ors | 6.5 km | 66/100 | 644 |
| Jolimetz | 7.4 km | 47/100 | 856 |
❓ Questions fréquentes sur Preux-au-Bois
Quel est le prix au m² à Preux-au-Bois ? ▶
Le prix médian au m² à Preux-au-Bois est de 864 €.
Quel est le rendement locatif à Preux-au-Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à Preux-au-Bois est de 12.6%.
Preux-au-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Preux-au-Bois obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Preux-au-Bois ? ▶
3 risques sont identifiés à Preux-au-Bois : Engins de guerre, Inondation, Séisme.