🎯 Score investissement Faible
Gussignies — Score 39/100.
39
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gussignies
🏡 Maison /m²
2 125 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
353
2023
📐 Superficie
3.43 km²
103 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 193 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE LE QUESNOY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
193
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cambrai
59400
39/100
31 134 Habitants
Saint-Omer
62500
39/100
14 382 Habitants
Orchies
59310
39/100
8 396 Habitants
Estaires
59940
39/100
6 525 Habitants
Beaurains
62217
39/100
5 559 Habitants
Éleu-dit-Leauwette
62300
39/100
2 805 Habitants
Richebourg
62136
39/100
2 687 Habitants
Nomain
59310
39/100
2 651 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bellignies | 2.3 km | 51/100 | 810 |
| Saint-Waast | 4.2 km | 46/100 | 686 |
| Houdain-lez-Bavay | 3.2 km | 45/100 | 902 |
| L'Orée de Mormal | 6.6 km | 52/100 | 619 |
| Bavay | 6.8 km | 40/100 | 3 249 |
| Hon-Hergies | 5.4 km | 51/100 | 867 |
| Obies | 8.2 km | 54/100 | 660 |
| Wargnies-le-Petit | 6.7 km | 53/100 | 771 |
❓ Questions fréquentes sur Gussignies
Quel est le prix au m² à Gussignies ? ▶
Le prix médian au m² à Gussignies est de 2 125 €.
Quel est le rendement locatif à Gussignies ? ▶
Le rendement locatif brut à Gussignies est de 6.0%.
Gussignies est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gussignies obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gussignies ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gussignies est D.
Quels sont les risques naturels à Gussignies ? ▶
3 risques sont identifiés à Gussignies : Engins de guerre, Inondation, Séisme.