🎯 Score investissement Moyen
Gurat — Score 49/100.
49
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Gurat
🏡 Maison /m²
1 640 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
186
2023
📐 Superficie
15.99 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 379 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 379
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.05 %
🏢 CFE
22.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Gurat |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruges
33520
49/100
20 020 Habitants
Mios
33380
49/100
12 043 Habitants
Ruelle-sur-Touvre
16600
49/100
7 408 Habitants
Saint-Xandre
17138
49/100
5 677 Habitants
Vayres
33870
49/100
4 615 Habitants
Marans
17230
49/100
4 476 Habitants
Fontaine-le-Comte
86240
49/100
3 972 Habitants
Castillon-la-Bataille
33350
49/100
3 344 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ronsenac | 2.3 km | 67/100 | 571 |
| Villebois-Lavalette | 4.8 km | 62/100 | 717 |
| Boisné-La Tude | 5.8 km | 39/100 | 662 |
| Magnac-lès-Gardes | 7.9 km | 32/100 | 741 |
| Fouquebrune | 10.5 km | 56/100 | 714 |
| Montmoreau | 8.9 km | 39/100 | 2 403 |
| Dignac | 13.1 km | 59/100 | 1 362 |
| Chadurie | 10.6 km | 51/100 | 505 |
❓ Questions fréquentes sur Gurat
Quel est le prix au m² à Gurat ? ▶
Le prix médian au m² à Gurat est de 1 640 €.
Quel est le rendement locatif à Gurat ? ▶
Le rendement locatif brut à Gurat est de 6.7%.
Gurat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gurat obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gurat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gurat est D.
Quels sont les risques naturels à Gurat ? ▶
2 risques sont identifiés à Gurat : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.