🎯 Score investissement Moyen
Gumond — Score 53/100.
53
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gumond
🏡 Maison /m²
1 034 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
99
2023
📐 Superficie
10.04 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Rupture de barrage
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 374 analyses · SYNDICAT DES DEUX VALLEES
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
374
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
73.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marcillac-la-Croisille | 6.2 km | 35/100 | 857 |
| Servières-le-Château | 9.9 km | 50/100 | 563 |
| Eyrein | 11.8 km | 39/100 | 514 |
| Argentat-sur-Dordogne | 11.9 km | 61/100 | 2 881 |
| Montaignac-sur-Doustre | 13.7 km | 49/100 | 633 |
| Lagarde-Marc-la-Tour | 11.3 km | 53/100 | 928 |
| Saint-Privat | 13.4 km | 46/100 | 1 034 |
| Gimel-les-Cascades | 13.4 km | 42/100 | 755 |
❓ Questions fréquentes sur Gumond
Quel est le prix au m² à Gumond ? ▶
Le prix médian au m² à Gumond est de 1 034 €.
Quel est le rendement locatif à Gumond ? ▶
Le rendement locatif brut à Gumond est de 9.2%.
Gumond est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gumond obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gumond ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gumond est F.
Quels sont les risques naturels à Gumond ? ▶
1 risques sont identifiés à Gumond : Rupture de barrage.