🎯 Score investissement Moyen
Gumiane — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gumiane
🏡 Maison /m²
3 160 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2021)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
20
2023
📐 Superficie
8.92 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 072 analyses · MAIRIE DE GUMIANE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 072
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.70 %
🏢 CFE
25.45 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Annemasse
74100
54/100
37 628 Habitants
Vichy
03200
54/100
25 115 Habitants
Rive-de-Gier
42800
54/100
15 242 Habitants
Roche-la-Molière
42230
54/100
9 843 Habitants
Lempdes
63370
54/100
8 709 Habitants
Viviers
07220
54/100
3 633 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Gumiane
Quel est le prix au m² à Gumiane ? ▶
Le prix médian au m² à Gumiane est de 3 160 €.
Quel est le rendement locatif à Gumiane ? ▶
Le rendement locatif brut à Gumiane est de 3.8%.
Gumiane est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gumiane obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Gumiane ? ▶
3 risques sont identifiés à Gumiane : Mouvement de terrain, Inondation, Séisme.