🎯 Score investissement Moyen
Guimps — Score 47/100.
47
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Guimps
🏡 Maison /m²
2 046 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
6.7 %
B
6.7 %
C
20.0 %
20.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
46.7 %
46.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
497
2023
📐 Superficie
12.66 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 232 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
232
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.14 %
🏢 CFE
23.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Rochelle
17000
47/100
79 851 Habitants
La Teste-de-Buch
33115
47/100
27 566 Habitants
Floirac
33270
47/100
18 300 Habitants
Andernos-les-Bains
33510
47/100
12 710 Habitants
Biganos
33380
47/100
11 431 Habitants
Parempuyre
33290
47/100
10 672 Habitants
Urrugne
64122
47/100
10 661 Habitants
Carbon-Blanc
33560
47/100
8 331 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montmérac | 4.4 km | 60/100 | 730 |
| Barret | 4.8 km | 50/100 | 1 080 |
| Saint-Maigrin | 6.2 km | 59/100 | 534 |
| Archiac | 6.9 km | 60/100 | 773 |
| Reignac | 7.8 km | 58/100 | 712 |
| Baignes-Sainte-Radegonde | 10.3 km | 60/100 | 1 254 |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | 8.0 km | 33/100 | 4 726 |
| Touvérac | 11.3 km | 60/100 | 583 |
❓ Questions fréquentes sur Guimps
Quel est le prix au m² à Guimps ? ▶
Le prix médian au m² à Guimps est de 2 046 €.
Quel est le rendement locatif à Guimps ? ▶
Le rendement locatif brut à Guimps est de 5.7%.
Guimps est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guimps obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Guimps ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guimps est E.
Quels sont les risques naturels à Guimps ? ▶
1 risques sont identifiés à Guimps : Séisme.