🎯 Score investissement Moyen
Guillos — Score 58/100.
58
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Guillos
🏡 Maison /m²
1 461 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
467
2023
📐 Superficie
22.80 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 566 analyses · VEOLIA EAUX CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
566
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.64 %
🏢 CFE
26.88 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
64
🚀 Dont rapide
8
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
58/100
59 854 Habitants
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Châtellerault
86100
58/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
58/100
4 914 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
58/100
4 357 Habitants
Magné
79460
58/100
2 728 Habitants
Oradour-sur-Glane
87520
58/100
2 550 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cabanac-et-Villagrains | 4.5 km | 52/100 | 2 400 |
| Louchats | 5.8 km | 46/100 | 683 |
| Saint-Morillon | 9.8 km | 33/100 | 1 834 |
| Landiras | 7.5 km | 48/100 | 2 310 |
| Balizac | 9.1 km | 51/100 | 520 |
| Saint-Michel-de-Rieufret | 10.5 km | 39/100 | 868 |
| Saint-Selve | 12.5 km | 43/100 | 3 746 |
| Budos | 9.5 km | 58/100 | 823 |
❓ Questions fréquentes sur Guillos
Quel est le prix au m² à Guillos ? ▶
Le prix médian au m² à Guillos est de 1 461 €.
Quel est le rendement locatif à Guillos ? ▶
Le rendement locatif brut à Guillos est de 9.4%.
Guillos est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guillos obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Guillos ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guillos est D.
Quels sont les risques naturels à Guillos ? ▶
3 risques sont identifiés à Guillos : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.