🎯 Score investissement Bon
Guêprei — Score 64/100.
64
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Guêprei
🏡 Maison /m²
1 061 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
153
2023
📐 Superficie
7.15 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 284 analyses · SMAEP TERRES D'ARGENTAN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
284
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.17 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Guêprei |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
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Même région, score proche de
Cherbourg-en-Cotentin
50100
64/100
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Mortain-Bocage
50140
64/100
2 961 Habitants
Belbeuf
76240
64/100
2 264 Habitants
Mortrée
61500
64/100
1 115 Habitants
Moulins-la-Marche
61380
64/100
710 Habitants
Saint-Mars-d'Égrenne
61350
64/100
630 Habitants
La Chaussée
76590
64/100
561 Habitants
Cottévrard
76850
64/100
470 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bailleul | 2.6 km | 49/100 | 609 |
| Trun | 4.9 km | 20/100 | 1 165 |
| Occagnes | 6.8 km | 44/100 | 671 |
| Nécy | 7.4 km | 51/100 | 533 |
| Morteaux-Coulibœuf | 10.8 km | 42/100 | 601 |
| Argentan | 12.2 km | 47/100 | 13 527 |
| Fresné-la-Mère | 9.6 km | 51/100 | 566 |
| Sarceaux | 13.4 km | 49/100 | 1 063 |
❓ Questions fréquentes sur Guêprei
Quel est le prix au m² à Guêprei ? ▶
Le prix médian au m² à Guêprei est de 1 061 €.
Quel est le rendement locatif à Guêprei ? ▶
Le rendement locatif brut à Guêprei est de 10.4%.
Guêprei est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guêprei obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Guêprei ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guêprei est C.
Quels sont les risques naturels à Guêprei ? ▶
6 risques sont identifiés à Guêprei : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.