🎯 Score investissement Faible
Guargualé — Score 27/100.
27
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Guargualé
🏢 Appart. /m²
4 108 €
🏡 Maison /m²
611 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Ajaccio | 3 750 € | 4 281 € | 705 | 76 320 |
| Porto-Vecchio | 5 516 € | 7 420 € | 232 | 11 198 |
| Bastelicaccia | 5 028 € | 4 985 € | 35 | 4 411 |
| Propriano | 4 438 € | 5 778 € | 86 | 3 996 |
| Grosseto-Prugna | 5 797 € | 7 222 € | 101 | 3 900 |
| Sartène | 2 165 € | 4 771 € | 41 | 3 742 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
146
2023
📐 Superficie
10.62 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Feu de forêt
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 179 analyses · MAIRIE DE GUARGUALE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 179
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Albitreccia | 5.5 km | 32/100 | 1 833 |
| Petreto-Bicchisano | 7.3 km | 46/100 | 572 |
| Grosseto-Prugna | 8.0 km | 40/100 | 3 900 |
| Cauro | 9.4 km | 41/100 | 1 486 |
| Eccica-Suarella | 10.9 km | 38/100 | 1 389 |
| Olmeto | 12.9 km | 38/100 | 1 289 |
| Pietrosella | 9.9 km | 40/100 | 2 074 |
| Ocana | 14.6 km | 39/100 | 657 |
❓ Questions fréquentes sur Guargualé
Quel est le prix au m² à Guargualé ? ▶
Le prix médian au m² à Guargualé est de 4 108 €.
Quel est le rendement locatif à Guargualé ? ▶
Le rendement locatif brut à Guargualé est de 4.4%.
Guargualé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guargualé obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Guargualé ? ▶
1 risques sont identifiés à Guargualé : Feu de forêt.