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Grilly
Commune rurale · 01220 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
889
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 667 €
📈 37% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Grilly — Score 22/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (3/100) et un parc de logements énergivore (13/100).
22
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc13
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Grilly
🏢 Appart. /m²
6 667 €
🏡 Maison /m²
5 159 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
24.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.0 %
🏖️ Résidences secondaires
17.8 %
🚪 Logements vacants
8.2 %
🏢 Appartements
28.2 %
71.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
Abis
Tension très forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
6
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.400 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.260 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.550 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
47.77 %
🏢 CFE
22.32 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
889
2023
📐 Superficie
7.51 km²
118 hab/km²
💶 Revenu médian
55 340 €
📊 Âge médian
42.5 ans
32.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
200
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
225
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Annemasse
À 17.50 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Genève - Annemasse (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Pays de Gex
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
16.7 %
16.7 %
33.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;16e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 365 analyses · REGIE DES EAUX GESSIENNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 365
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Morzine
74110
22/100
2 658 Habitants
Lachapelle-sous-Aubenas
07200
22/100
1 911 Habitants
La Clusaz
74220
22/100
1 623 Habitants
Saint-Bernard
01600
22/100
1 590 Habitants
Val-d'Isère
73150
22/100
1 567 Habitants
Hières-sur-Amby
38118
22/100
1 245 Habitants
Huez
38750
22/100
1 244 Habitants
Jaujac
07380
22/100
1 199 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Grilly
Quel est le prix au m² à Grilly ? ▶
Le prix médian au m² à Grilly est de 6 667 €.
Quel est le rendement locatif à Grilly ? ▶
Le rendement locatif brut à Grilly est de 4.4%.
Grilly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grilly obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Grilly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grilly est D.
Quels sont les risques naturels à Grilly ? ▶
4 risques sont identifiés à Grilly : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.