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Ornex
Ville moyenne · 01210 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
5 082
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 460 €
📈 18% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 14.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Ornex — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (4/100) et un rendement locatif faible (24/100).
36
💰 Rendement24
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité31
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 50 Transactions · Ornex
🏢 Appart. /m²
5 460 €
🏡 Maison /m²
5 694 €
📋 Transactions
50
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
22.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.1 %
🏖️ Résidences secondaires
5.9 %
🚪 Logements vacants
7.0 %
🏢 Appartements
52.5 %
47.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
Abis
Tension très forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
532
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.750 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
99.010 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.620 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
53.52 %
🏢 CFE
0.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 082
2023
📐 Superficie
5.69 km²
893 hab/km²
💶 Revenu médian
37 070 €
📊 Âge médian
37.0 ans
38.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
16.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
700
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
90
+55.2% vs 2023
📊 Créations 2023
58
💼 Densité éco
138
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Annemasse
À 13.95 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Genève - Annemasse (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Pays de Gex
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
41
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
14
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Ornex |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 46 | 9.10 ‰ | 7.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 23 | 4.50 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 23 | 4.50 ‰ | 7.3 ‰ | -38 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 22 | 9.40 ‰ | 7.5 ‰ | +25 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 21 | 4.10 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 19 | 3.70 ‰ | 6.3 ‰ | -41 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 10 | 2.00 ‰ | 5.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 8 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
48 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
6.2 %
C
25.0 %
25.0 %
D
18.8 %
18.8 %
E
35.4 %
35.4 %
F
12.5 %
12.5 %
G
2.1 %
14.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 1ère moitié 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Nucléaire
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 411 analyses · REGIE DES EAUX GESSIENNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 411
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
20
⚡ Points de charge
94
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chassieu
69680
36/100
11 208 Habitants
Poisy
74330
36/100
9 291 Habitants
Saint-Ismier
38330
36/100
7 165 Habitants
Sathonay-Camp
69580
36/100
7 019 Habitants
Trévoux
01600
36/100
7 013 Habitants
Domène
38420
36/100
6 835 Habitants
Ceyrat
63122
36/100
6 592 Habitants
Saint-Symphorien-d'Ozon
69360
36/100
6 186 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Versonnex | 2.4 km | 35/100 | 2 182 |
| Ségny | 2.5 km | 43/100 | 2 941 |
| Ferney-Voltaire | 3.0 km | 46/100 | 12 094 |
| Prévessin-Moëns | 2.7 km | 40/100 | 9 153 |
| Sauverny | 4.1 km | 40/100 | 1 022 |
| Cessy | 4.3 km | 42/100 | 5 832 |
| Chevry | 3.7 km | 40/100 | 2 372 |
| Grilly | 6.2 km | 22/100 | 889 |
❓ Questions fréquentes sur Ornex
Quel est le prix au m² à Ornex ? ▶
Le prix médian au m² à Ornex est de 5 460 €.
Quel est le rendement locatif à Ornex ? ▶
Le rendement locatif brut à Ornex est de 5.1%.
Ornex est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ornex obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ornex ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ornex est E.
Quels sont les risques naturels à Ornex ? ▶
2 risques sont identifiés à Ornex : Nucléaire, Séisme.