🎯 Score investissement Faible
Gratibus — Score 35/100.
35
💰 Rendement14
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gratibus
🏡 Maison /m²
3 045 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
175
2023
📐 Superficie
5.33 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 51 analyses · SMF DE QUIRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
51
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.23 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Doullens
80600
35/100
5 751 Habitants
Hallennes-lez-Haubourdin
59320
35/100
4 683 Habitants
Lumbres
62380
35/100
3 579 Habitants
Mérignies
59710
35/100
3 527 Habitants
Saint-Maximin
60740
35/100
3 335 Habitants
Râches
59194
35/100
2 672 Habitants
Famars
59300
35/100
2 474 Habitants
Le Nouvion-en-Thiérache
02170
35/100
2 468 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Trois-Rivières | 3.4 km | 48/100 | 1 482 |
| Montdidier | 4.2 km | 38/100 | 5 935 |
| Davenescourt | 4.7 km | 58/100 | 555 |
| Le Plessier-Rozainvillers | 7.6 km | 45/100 | 753 |
| Hangest-en-Santerre | 8.6 km | 40/100 | 1 027 |
| Mézières-en-Santerre | 11.0 km | 59/100 | 521 |
| Arvillers | 8.2 km | 52/100 | 759 |
| Moreuil | 11.0 km | 45/100 | 3 936 |
❓ Questions fréquentes sur Gratibus
Quel est le prix au m² à Gratibus ? ▶
Le prix médian au m² à Gratibus est de 3 045 €.
Quel est le rendement locatif à Gratibus ? ▶
Le rendement locatif brut à Gratibus est de 4.3%.
Gratibus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gratibus obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gratibus ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gratibus est E.