🎯 Score investissement Moyen
Grassac — Score 55/100.
55
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Grassac
🏡 Maison /m²
1 443 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
308
2023
📐 Superficie
28.35 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 162 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 162
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.56 %
🏢 CFE
23.81 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle;16e siècle |
| manoir | 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
1
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55/100
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Blaye
33390
55/100
5 066 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Avensan
33480
55/100
3 140 Habitants
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24680
55/100
2 742 Habitants
Cézac
33620
55/100
2 727 Habitants
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Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Grassac
Quel est le prix au m² à Grassac ? ▶
Le prix médian au m² à Grassac est de 1 443 €.
Quel est le rendement locatif à Grassac ? ▶
Le rendement locatif brut à Grassac est de 8.4%.
Grassac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grassac obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Grassac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grassac est E.
Quels sont les risques naturels à Grassac ? ▶
2 risques sont identifiés à Grassac : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.