🎯 Score investissement Moyen
Grangermont — Score 40/100.
40
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Grangermont
🏡 Maison /m²
1 893 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
175
2023
📐 Superficie
3.95 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 444 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
444
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.25 %
🏢 CFE
22.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saran
45770
40/100
17 316 Habitants
Bléré
37150
40/100
5 352 Habitants
Montbazon
37250
40/100
4 874 Habitants
Parçay-Meslay
37210
40/100
2 574 Habitants
Abondant
28410
40/100
2 434 Habitants
Les Bordes
45460
40/100
1 853 Habitants
Mur-de-Sologne
41230
40/100
1 518 Habitants
Rebréchien
45470
40/100
1 441 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Briarres-sur-Essonne | 4.1 km | 49/100 | 527 |
| Puiseaux | 3.8 km | 34/100 | 3 299 |
| Aulnay-la-Rivière | 4.5 km | 42/100 | 511 |
| Beaumont-du-Gâtinais | 6.7 km | 56/100 | 1 129 |
| Boynes | 9.4 km | 39/100 | 1 289 |
| Estouy | 7.7 km | 57/100 | 508 |
| Auxy | 10.3 km | 59/100 | 948 |
| Buthiers | 11.7 km | 57/100 | 792 |
❓ Questions fréquentes sur Grangermont
Quel est le prix au m² à Grangermont ? ▶
Le prix médian au m² à Grangermont est de 1 893 €.
Quel est le rendement locatif à Grangermont ? ▶
Le rendement locatif brut à Grangermont est de 6.2%.
Grangermont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grangermont obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Grangermont ? ▶
4 risques sont identifiés à Grangermont : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.