🎯 Score investissement Moyen
Goutevernisse — Score 46/100.
46
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie6
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Goutevernisse
🏡 Maison /m²
2 139 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
185
2023
📐 Superficie
4.81 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 272 analyses · SMDEA 09
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
272
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.66 %
🏢 CFE
31.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vauvert
30600
46/100
11 671 Habitants
Léguevin
31490
46/100
9 945 Habitants
Castelnau-d'Estrétefonds
31620
46/100
7 003 Habitants
Bruguières
31150
46/100
6 202 Habitants
Le Boulou
66160
46/100
5 487 Habitants
Juillan
65290
46/100
3 999 Habitants
Lavernose-Lacasse
31410
46/100
3 798 Habitants
Souillac
46200
46/100
3 192 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Julien-sur-Garonne | 4.6 km | 41/100 | 549 |
| Rieux-Volvestre | 5.3 km | 33/100 | 2 639 |
| Montesquieu-Volvestre | 5.4 km | 39/100 | 3 050 |
| Salles-sur-Garonne | 7.0 km | 34/100 | 584 |
| Lavelanet-de-Comminges | 6.6 km | 40/100 | 653 |
| Cazères | 5.9 km | 49/100 | 4 854 |
| Saint-Élix-le-Château | 8.2 km | 33/100 | 933 |
| Sainte-Croix-Volvestre | 9.9 km | 34/100 | 649 |
❓ Questions fréquentes sur Goutevernisse
Quel est le prix au m² à Goutevernisse ? ▶
Le prix médian au m² à Goutevernisse est de 2 139 €.
Quel est le rendement locatif à Goutevernisse ? ▶
Le rendement locatif brut à Goutevernisse est de 4.9%.
Goutevernisse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Goutevernisse obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Goutevernisse ? ▶
1 risques sont identifiés à Goutevernisse : Séisme.